주식투자는 좋은 것인지, 그렇지 않은지 막연한 분들을 위해 오늘은 주식을 가장 쉽게 설명해 드리겠습니다.주식은 어떤 회사를 피자처럼 여러 조각 을로 나누었을 때 그중 한 조각 내지 몇 조각을 사는 것입니다. 친구들과 함께 치킨집을 차린다고 생각해 보세요. 치킨집이 돈을 벌면 내가 산 조각만큼 이익을 나눠 갖는 것과 같습니다.목차1. 주식의 기본 개념과 작동 원리회사와 주주의 관계회사가 사업을 시작하거나 확장하려면 많은 돈이 필요합니다. 이때 회사는 두 가지 방법으로 돈을 구할 수 있어요:첫 번 째는 은행에서 돈을 빌리는 것이 있겠고, 두 번 째는 회사의 지분(조각)을 팔아서 자금을 마련하는 방법이 있습니다.각 방법의 장점과 단점은 아래의 표와 같습니다.방법설명장점단점은행 대출은행에서 돈을 빌림회사 ..

🚨 긴급 알림: DSR 3단계 D-30일2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행됩니다. 연소득 1억 원 기준 대출 한도가 최대 1억 1,100만 원까지 감소할 것으로 예상되며, 각 은행들이 마지막 고객 확보를 위해 한도와 금리를 적극 조정하고 있습니다. 목차1. DSR 3단계 시행으로 인한 대출 한도 변화스트레스 DSR 3단계 핵심 변화사항:스트레스 금리 100% 적용 (기존 50% → 100%)DSR 산정 시 가상 금리 1.5%p 추가 적용연소득 대비 대출 한도 평균 5~15% 감소연소득 구간DSR 2단계 (현재)DSR 3단계 (7월 시행)한도 감소액최대 한도적용 금리최대 한도적용 금리연소득 5,000만원2억 9,700만원4.8% + 0.75%2억 7,400만원4.8% + 1.5%..

비트코인은 이제 눈에 보이지 않는 막연한 돈이 아닙니다. 키오스를 다를지 모르면 손에 카드를 들고도 음료수를 사 먹을 수 없듯이, 이제 생수까지도 비트코인으로 사는 시대에 접어들면서 우리는 더 이상 가상화폐를 먼 나라 이야기로 치부할 수 없게 되었습니다. 오늘은 그동안 관심이 있지만 어렵다고 생각했던 분들을 위해 중학생도 이해할 수 있게 설명해 드리겠습니다. 목차1. 비트코인이 뭔가요? 비트코인을 쉽게 설명하면 '인터넷 속의 돈'이라고 생각하면 됩니다. 우리가 평소에 쓰는 동전이나 지폐처럼 손으로 만질 수는 없지만, 컴퓨터나 휴대폰을 통해 다른 사람에게 보낼 수 있는 디지털 화폐입니다. 2009년에 '사토시 나카모토'라는 가명을 쓰는 사람이 만들었는데, 지금까지도 그가 누구인지는 아무도 모릅니다.그런데 ..

2025년 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계로 대출 한도가 대폭 축소되면서 금융 소비자들의 우려가 커지고 있습니다. 하지만 모든 금융상품이 동일하게 적용받는 것은 아닙니다.스트레스 DSR 규제에서 예외가 인정되는 상품들과 완화 조건을 미리 파악해 두면 보다 유리한 대출 전략을 세울 수 있습니다. 1. 지역별 차등 적용 현황스트레스 DSR 3단계의 가장 큰 특징 중 하나는 지역별 차등 적용입니다. 정부는 수도권 집중 현상을 완화하고 지방 경제 활성화를 위해 지역별로 서로 다른 기준을 적용하고 있습니다.수도권(서울·경기·인천)• 가산금리: 1.5% 전면 적용• 모든 주택담보대출에 3단계 규제 적용• 예외 사항 최소화지방 지역• 2025년 말까지 2단계 가산금리(0.75%) 유지• 점진적 3단계 ..

2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서 대부분의 가계대출에 더욱 엄격한 규제가 적용됩니다. 하지만 여전히 스트레스 DSR 규제를 받지 않는 상품들이 존재하며, 이를 잘 활용하면 상대적으로 유리한 조건으로 자금을 조달할 수 있습니다. 목차스트레스 DSR 규제 제외 상품 유형1. 1억원 이하 신용대출스트레스 DSR 2단계부터 신용대출도 규제 대상에 포함되었지만, 잔액이 1억원을 초과하는 경우에만 적용됩니다. 따라서 1억원 이하의 신용대출은 여전히 기존 DSR 기준으로 심사받을 수 있습니다.개인신용대출 1억원 이하: 기존 DSR 40% 기준 적용직장인 마이너스 통장: 대부분 1억원 이하 한도로 운영소액 생활자금 대출: 3천만원~5천만원 한도 상품카드론: 일반적으로 1억원 이하 한도2. 특수목적..

2025년 7월부터 수도권은 DSR 3단계가 본격 시행되어 대출한도가 3~5% 축소되지만, 지방은 연말까지 유예기간이 적용됩니다. 이는 지역별 부동산 시장 상황을 고려한 차별화 정책입니다. 목차DSR이란 무엇인가?DSR(Debt Service Ratio)은 '총부채원리금상환비율'의 줄임말로, 개인의 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 쉽게 말해 "내 월급에서 대출 갚는 돈이 얼마나 되는가"를 보는 지표입니다.예를 들어, 월소득이 500만 원인 사람이 매월 대출 상환금으로 200만 원을 낸다면 DSR은 40%가 됩니다. 은행에서는 이 비율을 보고 추가 대출 가능 여부를 판단하게 됩니다. 2025년 7월 DSR 3단계 시행 일정지역시행일가산금리(스트레스 금리)특징수도권(서울·경기·인천..