2025년 서울 청년 매입 임대주택 신규 공급 현황

전체 공급 현황 요약

신규 공급: 535호

서울시 전 25개 자치구 중 17개 구에서 청년 매입 임대주택이 공급될 예정입니다.

목차

서울 청년 임대 공급 현황

구별 상세 공급 현황

자치구	대상주택	총 세대수	공급호수	유형	특이사항
강동구	회양 (중앙하이츠2가 12, 성내동 521-3)	15호	29B, 40A, 50C	도시형생활주택	자주식(지상)
강북구	명일연립 (하계사거리 4, 수유동 466-10) 명일연립 (상일로169길 50-3, 오이동 160-27)	17호 10호	28B, 33B, 37A 27B	도시형생활주택 다세대주택	자주식(지상)
관악구	청춘가옥 (봉천로25길 50, 신림동 598-129)	9호	18B, 25B	다세대주택	자주식(지상)
관악구	중곡아이스타일3 (성수로36길 621, 중곡동 119-9)	54호	27B, 29A	오피스텔	자주식(지상)
광진구	일등하우스 (광나루로30나길 12-3, 구의동 643-2)	14호	29B, 35A, 50A	도시형생활주택	자주식(지상)
노원구	스카이윗 (노원로13길 86, 공릉동 270-66)	27호	29A, 45A, 55A	도시형생활주택	자주식(지상)
동대문구	휘담채 (천암로4길 39, 장안동 337-5 외 1필지)	240호	29B	오피스텔	자주식(지상, 지하)
동작구	광백빌라 (성늘로112 10, 상도동 335-155)	21호	28B, 31A, 37A, 41A	도시형생활주택	자주식(지상)
성북구	마레하우스 (동소문로152 6, 동선동561-1 외 1필지)	29호	27B, 31B	오피스텔 도시형생활주택	자주식(지상, 지하)
송파구	도담빌 (토성로17길 7, 풍납동 408-8)	15호	24B, 30B, 33A	도시형생활주택	자주식(지상)
영등포구	디즈온 (여의대방로35길 11-1, 신길동 574)	19호	26B	도시형생활주택	자주식(지상)
영등포구	대성빌크리온 (대림로35길 14, 대림동 775-14 외 1필지)	28호	27B, 29B, 35B, 40A	연립주택 근린주택 다세대주택	자주식(지상)
은평구	영창연립 (갈현로3길 3-8, 신사동 16-25) 영창연립 (연서로1길 30-9, 구산동 16-73)	14호 16호	29B, 33B, 47A 27B, 31B	다세대주택 도시형생활주택	자주식(지상)
중구	마레하우스 (마장로8B길 55, 신당동 163-17)	13호	29B, 27B	도시형생활주택	자주식(지상)
중랑구	성지애 (망우로25길 32, 면목동 456-55)	15호	38A	도시형생활주택	자주식(지상)

 

공급 유형별 분석

주택유형	공급 단지 수	총 공급호수	비율
도시형생활주택	10개 단지	약 350호	65%
오피스텔	3개 단지	약 120호	22%
다세대주택	4개 단지	약 65호	13%

지역별 특징

공급량이 많은 지역

• 동대문구 (240호): 휘담채 오피스텔로 단일 단지 최대 공급량
• 관악구 (63호): 중곡아이스타일 3 오피스텔 포함
• 은평구 (47호): 영창연립 2개 단지 공급

평형별 분포

• 소형 평형 (20평대): 대부분의 공급이 29B, 27B 등 소형 평형에 집중
• 중형 평형 (30-40평대): 일부 단지에서 37A, 40A 등 공급
• 대형 평형 (50평대): 강동구, 광진구, 노원구 일부 단지에서만 공급

청년 매입 임대주택 주요 특징

입주 대상 및 조건

• 연령: 무주택 세대주인 만 19세 이상 39세 이하 청년
• 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하
• 자산기준: 총자산 3억 3천만 원, 자동차 3,557만 원 이하
• 거주지역: 해당 자치구 거주 또는 직장 소재지 우선

임대 조건

• 임대료: 시세의 60-90% 수준으로 책정. 보증금의 80%를 
• 임대기간: 최초 2년, 재계약을 통해 최대 6년까지 거주 가능
• 보증금: 전용면적에 따라 차등 적용. 신규 공급은 전세형으로 임대료의 80%를 보증금으로 전환할 수 있습니다.
• 관리비: 별도 부담 (단지별 상이)

신청 및 입주 안내

• 신청방법: SH공사 청년매입임대 홈페이지 온라인 신청
• 신청기간: 각 단지별로 별도 공고 예정
• 선정방식: 소득, 자산, 거주지역, 청년가점 등을 종합적으로 평가
• 입주시기: 매입 및 리모델링 완료 후 순차적 입주

청년가점 및 우대사항

• 대학생/취업준비생: 재학증명서 또는 구직등록확인서 제출 시 가점
• 사회초년생: 신규 취업자 우대
• 지역연고: 해당 자치구 거주 또는 직장 소재 시 우선순위
• 1인 가구: 청년 1인 가구 우선 공급

참고사항

• 모든 공급 주택은 자주식 주차장을 보유하고 있습니다.
• 지상 주차가 기본이며, 일부 단지는 지하 주차장도 함께 제공됩니다.
• 공급 시기 및 입주 일정은 각 자치구별로 상이할 수 있습니다.
• 청년 매입 임대주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 합니다.
• 동일 단지 내 주택 유형과 평형에 따라 임대료가 다를 수 있습니다.
• 입주 전 집수리나 리모델링이 진행되어 깨끗한 상태로 제공됩니다.
• 중복신청은 불가하며, 신청 후 중도포기 시 일정기간 재신청이 제한됩니다.
• 임대차계약 갱신 시 소득 및 자산 재심사가 실시됩니다.

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_241/view.do?seq=290219

sh서울주택도시공사

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청년안심주택 신청 2025년 1차 모집 기준